| Все разделы Officemart (64) |
Справочно-аналитический ресурс обеспечения офиса
 |
 |
Мы предоставляем не только актуальную информацию по всем направлениям жизнедеятельности офисного бизнеса, но и маркетинговые услуги как агентство, входящее в состав группы «Текарт».
Наша специализация: товары и услуги для офиса.
Если перед вами стоят задачи по стратегии продвижения вашего бизнеса, увеличению продаж, поиск новых партнеров и многое другое, мы решим любую поставленную задачу, являясь экспертом в данной области.
|
|
|
|
||||
|
|
Справочно-аналитический ресурс обеспечения офиса |
|
|
|
||||||||||
|
|
Главная >> Продажа и аренда офиса >> Новости | |
||
|
|
Новости04.05.2009 Московская аренда офиса: версии участников рынка Сегмент аренды офисных помещений, еще недавно считавшийся одним из самых прибыльных и перспективных направлений всего столичного рынка недвижимости сегодня переживает не лучшие времена. Количество заключаемых сделок снижается, уровень вакантных площадей растет, а ставки аренды продолжают снижаться. Впрочем, не все участники рынка сходятся в своих оценках текущей рыночной ситуации, а разброс в ценах, заявляемых компаниями весьма значителен.
Значительно дешевле обойдется аренда офисов по версии компании British Property. По оценкам аналитического отдела компании офис класса «А» в Москве в среднем обойдется арендатору от 800 долларов за кв.м., офисы класса «В» предлагаются к аренде за 300-800 долл. за квадрат, а помещения класса «С» - за 150-300 долл. Все цены приводятся без НДС. Прогноз на краткосрочную перспективу, по версии British Property, - дальнейшее снижение ставок как минимум до лета, которое составит до 18% по всем типам офисов. Ожидаемые ставки на начало лета: класс «А» - от 700 долл., класс «В» - 250-700 долл., класс «С» - 100-250 долл. за кв.м. в год. По оценкам Генерального директора компании Сергея Агеева за полгода, прошедшие с момента начала экономического кризиса, ставки аренды, в среднем по Москве, упали на 44%. Генеральный директор компании Russian Realty Research Никита Чулочников, назвал еще одну цифру. По его оценкам, средняя стоимость офисного квадрата, без учета класса помещения, в Москве составляет 510 долл. за кв.м. Ставки аренды, по словам г-на Чулочникова за период с марта прошлого года снизились более чем на 50%. На сайте Fellton.ru, аналитическим отделом компании приводятся такие ставки аренды офисов в столице, полученные в результате собственных исследований: класс «А» - 970-1050 долл. за кв.м., класс «В» - 500-750 долл. за кв.м., класс «С» - 240 долл. за кв.м. Также приведена информация о самых доступных бизнес-центрах столицы. Среди наиболее доступных предложений следует отметить БЦ «Румянцево», где офис класса «В+» предлагается к аренде за 8400 руб. за кв.м. в год, и БЦ «Триэнгл Хаус», в котором офис класса «А» можно снять за 350 долл. за квадрат. По информации Felton.ru, ТОП-5 бизнес-центров составили такие объекты:
Для сравнения, аренда квадратного метра офисной недвижимости в Киеве, по версии компании Knight Frank, обойдется в 480-600 долл. за офисный квадрат класса «А», в 360-480 долл. за кв. метр класса «В+», и в 180-360 долл. за кв. м. площади класса «В-». Самыми же дорогими офисными площадями в Европе по-прежнему может похвастать лондонский район Вест-Энд, где ставка аренды достигает 961 евро за кв.м., что на 45% дешевле, чем ранее. Среди городов Европы, по информации Reuters, лидирует Париж - 650 евро за кв.м. Источник: www.fellton.ru Все Новости раздела "Продажа и аренда офиса" |
|
|
|
 |
Archive.Officemart.ru - Архив OfficeMart.Ru за 2000-2005 г.г. (Канцелярские и офисные товары). © 2000 - 2025 OfficeMart.ru – проект маркетинговой группы "Текарт".
Веб-дизайн, разработка сайта, продвижение сайта - Текарт , по телефону (495) 790-75-91 или ICQ: . Политика в отношении обработки персональных данных |
|
|
|
